Ley Provincial nº 3396 - Ley Pierri

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Régimen de Regularización Dominial

El Gobierno de Río Negro aprobó la reglamentación de la Ley Provincial Nº3396, que adhiere a la Ley Nacional Nº 24.374 más conocida como Ley Pierri.

La misma facilita las regularizaciones dominiales de históricos poseedores de inmuebles en el territorio provincial.

El mencionado decreto provincial estipula que el Instituto de Planificación y promoción de la Vivienda (IPPV), como agente de aplicación, colabora y asesora a los municipios y comisiones de fomento que adhirieron a la Ley, para que procedan en cada jurisdicción a instrumentar un Registro de Solicitantes para acogerse a los beneficios del régimen de regularización dominial.

¿Quiénes pueden acogerse a la presente Ley?

Gozaran de los beneficios de esta Ley los ocupantes que, con causa licita, acrediten la posesión pública, pacífica y continua durante tres años con anterioridad al 1º de enero de 2009, respecto de inmuebles edificados urbanos que tengan como destino principal el de casa habitación única y permanente.

Requisitos:

A tal efecto las autoridades locales formalizarán en forma de expedientes, la documentación requerida. En este sentido se solicitará a los beneficiarios, respecto del inmueble a escriturar un boleto compra venta, una cesión, un recibo de pago o cualquier otra documentación que acredite la efectiva ocupación del inmueble durante un mínimo de tres años al 1 de enero de 2009. Asimismo los recibos de servicios domiciliarios como así mismo planos, si existieren.

Por otra parte, serán exigidos a los solicitantes, documentos de identidad del beneficiario y su grupo familiar, el CUIT o CUIL del beneficiario, Libreta de Familia, Libreta de Casamiento o Certificado de Convivencia o cese del mismo, sentencia de divorcio, certificado de defunción del cónyuge acompañada de la correspondiente declaratoria de herederos, entre otros.

El beneficiario inicia el trámite ante el Municipio con la documentación obligatoria:

*Solicitud de acogimiento

*Declaración Jurada

*Documentación probatoria

El Municipio caratula la documentación y remite el expediente a la Delegación del IPPV más cercana.

Doce localidades adheridas a la Ley Provincial Nº3396

*Ingeniero Huergo

*Cinco Saltos

*Choele Choel

*Contralmirante Cordero

*Allen

*El Bolsón

*Pilcaniyeu

*Catriel

*San Carlos de Bariloche

*Río Colorado

*Villa Regina

*Chichinales

 

La Ley de Regularización Dominial, habitualmente conocida como Ley Pierri, nació como un instrumento jurídico destinado a sanear las dificultades de los ciudadanos para lograr escriturar sus viviendas, en la búsqueda de brindar respuesta a quienes, dados sus escasos recursos y medios, no pudieron completar los trámites que consoliden la propiedad sobre sus hogares, como parte de las políticas sociales de vivienda enderezadas a mejorar la situación de aquellos de más bajos recursos.

Ley Nacional 24.374 
Ley Provincial 3396